• 江门市区能买的楼仅剩这些?两张图告诉楼市的现状
  • 资讯类型:热点关注  /  发布时间:2019-10-31  /  浏览:178 次  /  

(来源:优家江门)近一两年来,江门城区楼盘开盘几乎都有一个“现象”,只要开盘便会出现“抢房”现象,价格、地域等差异似乎已经不再成为限制市民买房”绊脚石“。

根据走访江门市场观察到,不少楼盘已经进入了“缺货”阶段,开发的速度跟不上开售的速度,再者购房者对学区房的过度期望,加速了入市的欲望,“一房难求”的局面频频出现!

据江门住建局数据监控显示,截至4月底,蓬江江海区住宅库存量为7400套,新会为3798套;远远低于前几年的库存量。丁姐走访部分楼盘发现,不少楼盘长期处于“缺货”阶段,推货速度较为缓慢,两三个月才推一次新货,如明泰城、朗晴新天地等。

所以在“供不应求”的情况下,江门城区大部分楼盘均已经是万元盘。就供应量而言,滨江、江海两大区域成为最主要“供货”地段。


虽然江门城区目前供应量较少,但有不少纯新盘已经在路上赶来。据不完全统计,江门城区超29个纯新盘待售,主要集中在滨江新区、江海片区、新会枢纽新城片区等,不少楼盘将会在下半年以及2019年上半年集中推货,届时江门城区的库存压力将会有所缓解!




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